toledo在美国,“产权”是房产所有权的基础,也是某处房产的一位或多位业主所依法拥有的权利的法定术语。

在美国,产权保险在美国主要是旨在保护房产的业主或债权人的经济利益,从而避免因产权不足、留置权或其它事宜所引发的经济损失。通过产权投保或基于保险契约所提供的美元保险金额而偿还被保险人所遭受的实际货币损失,产权保险可用来防范针对产权所引发的诉讼。

产权保险流程
在买方和卖方履行购买和销售协议后,

  • 产权公司对公共档案进行产权调研,以确保卖方切实拥有房产权益,法律上不归第三方所有。
  • 分析此次调研结果,并出具产权报告。这份报告文件涉及到公共档案中任何拥有房产所有权或其它形式房产权益的个人。
  • 一旦一切条件具备,例如支付收购价格和有效执行契据(必要时也包括按揭)后,或者支付留置权或其它负债、发布档案后, 随之发布产权保险承诺以确保保险责任范围。
  • 交易截止时需要收取一次性费用,将保险文件归档并发行产权保险契约。